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2024-02-18 17:23:17
在银川买卖二手房首先要知道的是，首先要核实卖家身份，选择可靠的中介机构。一般可以选择中介机构，可以选择正规可信的房地产中介机构作为二手房交易资金的管理机构，保证资金的顺利转移。咨询中介机构应持有“两证”。一个是工商部门颁发的营业执照，一个是房地局颁发的中介资格证书，这是购买二手房的前提条件。
银川二手房买卖须知:产权确认。房产证的产权与业主和房地产的性质和内容一致，包括标准价格、地址和房屋面积分配比例。同时，检查证书的原件和真实性。还需要知道二手房是否划算，是否标准，是否经济。不同物业涉及复杂的销售流程，会影响二手房买卖合同的签订。
银川二手房买卖须知:查看房屋是否允许出售。确认原单位是否同意将本单位的商品和利益出售给原业主；军品、院产、校产、总公司在一个院子里，这个单位一般是特殊单位，公房单位不同意上市。
银川二手房买卖须知第四点:主要承诺要体现在合同中。签订合同时，任何与交易有关的关键协议或卖方的任何承诺都应体现在银川二手房合同中，而不是口头协议中，因为在任何情况下都存在争议，口头同意不能证明。
银川市二手房买卖通知:明确付款方式和时间。这个环节容易产生争议，需要在银川二手房合同中明确房屋总价、付款方式、付款时间、付款方式、贷款等相关内容。买受人可以按总房价的10%按交付期限向出卖人支付，也可以在交付后要求出租人迁出并支付房价款。
银川市二手房买卖须知:合同必备条款主要包括建筑面积及附属设施、价格及支付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
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